Čím dál více Čechů a Slováků hledá investiční příležitosti nebo druhý domov v zahraničí. A Thajsko je jednou z nejatraktivnějších destinací.

Otázka ale zní: Dá se v Thajsku koupit nemovitost na hypotéku? A jaké jsou alternativy, když nejste thajský občan? V tomto článku vám přehledně vysvětlíme možnosti, omezení i řešení, která dnes reálně fungují.

Hypotéka pro cizince v Thajsku: je to vůbec možné?

Thajské banky většinou neposkytují klasické hypotéky cizincům, pokud nemají trvalý pobyt (nebo alespoň pracovní vízum), historii příjmů v Thajsku a thajský účet.

To znamená, že získání úvěru přímo v Thajsku je pro většinu evropských kupujících velmi obtížné.

Ale pozor – existují výjimky. Některé banky nabízejí speciální produkty pro zahraniční investory, zejména na byty v developerských projektech (condominiums), kde je koupě legálně možná i pro cizince.

Jaké máte tedy možnosti financování?

• ✅ 1. Financování přes banku v Česku nebo na Slovensku
  Některé banky umožňují účelové spotřebitelské úvěry nebo zástavu jiné nemovitosti v ČR/SR a peníze pak můžete použít na nákup nemovitosti v Thajsku.
  Toto je dnes nejběžnější cesta financování a zároveň nejbezpečnější.
• ✅ 2. Developerské financování přímo v Thajsku
  Některé projekty v Thajsku nabízejí splátkové plány bez úroku po dobu výstavby nebo krátkodobé úvěry přímo od developera.
  To může být výhodné, pokud kupujete novostavbu „na klíč“.
• ✅ 3. Vlastní zdroje nebo kombinace financování
  Mnoho investorů volí kombinaci vlastních zdrojů, českého úvěru a developerského splátkového plánu.
  Důležité je mít vše správně právně ošetřené, zejména pokud jde o převod vlastnictví a finanční toky do Thajska.

Tip: Proč se vyplatí mít partnera na místě

Nákup nemovitosti v Thajsku má svá specifika. Ať už jde o vlastnictví půdy, převod peněz ze zahraničí, nebo ověření developera, je klíčové mít vedle sebe zkušeného partnera, který vás procesem provede.

Na realitythai.cz vám pomůžeme:

• vybrat nemovitost vhodnou i pro cizince,
• domluvit optimální splátkový plán,
• propojit vás s ověřenými právníky a poradci,
• a vyřídit vše od A do Z.

Závěr: Hypotéka v Thajsku není běžná, ale řešení existují

Zatímco klasická hypotéka v Thajsku pro cizince není samozřejmostí, existuje hned několik alternativních způsobů, jak nemovitost financovat bezpečně a výhodně.

Díky rostoucím cenám a turistickému zájmu zůstává Thajsko atraktivní destinací pro investice i dlouhodobý pobyt.

➡️ Kontaktujte nás a zjistěte, jaká varianta financování bude nejlepší právě pro vás.